Новости города БезФормата.Ru
Кемерово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Юрпроект предложил изменения регионального законодательства в сфере земельных отношений

Соглашение между Коллегией адвокатов «Юрпроект» и Департаментом инвестиций и стратегического развития Кемеровской области подписывают начальник Департамента – Елена Чурина и председатель Коллегии – Дмитрий Малинин На прошлой неделе между Коллегией адвокатов «Юрпроект» и Департаментом инвестиций и стратегического развития Кемеровской области было подписано Соглашение о взаимодействии при проведении процедур оценки регулирующего воздействия и экспертизы правовых актов. По условиям этого соглашения Коллегия будет готовить предложения по изменению действующих областных законов и постановлений Кемеровской области. Основная задача Юрпроекта и Департамента – совершенствовать   правовое регулирование для бизнеса и улучшать условия инвестиционной привлекательности региона.   А 2 августа, Коллегия адвокатов «Юрпроект» внесла свои предложения первые предложения. Замечания коснулись двух постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области, регулирующих порядок расчета арендной платы за земельные участки на территории Кемеровской области и города Кемерово.   В частности, адвокаты «Юрпроекта» обратили внимание на следующие недостатки нынешней редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области № 47 от 05.02.2010 г. (действует в отношении государственных земель на территории области):   В формуле расчета арендной платы за земельные участки присутствует так называемый коэффициент перехода. Порядок расчета значения этого коэффициента изменился по инициативе Комитета по управлению госимуществом с 9 июня этого года. Фактически, при подстановке данного коэффициента, рассчитанного по новым правилам, в формулу расчета размера арендной платы, значение актуальной кадастровой стоимости земельных участков сокращается. В итоге, на размер арендной платы оказывает влияние прежняя кадастровая стоимость земли: по землям населенных пунктов – действовавшая до 31 декабря 2015 г. (актуальная действует с 1 января 2016 года), а по землям промышленности и иного специального назначения – предпредыдущая стоимость, действовавшая до 17 мая 2012 г.   При этом федеральное законодательство дает нам возможность оспаривать лишь актуальную кадастровую стоимость и применять оспоренную с 1 января текущего года. Но учитывая, что ее значение в формуле расчета размера арендной платы сокращается, экономический эффект данной процедуры полностью нивелируется. А означает это, что при таком порядке расчета арендной платы процедура оспаривания кадастровой стоимости земельных участков в текущем 2017 году становится нецелесообразной. По сути, арендаторы земельных участков лишаются предоставленной им на федеральном уровне легальной возможности для защиты своих прав.   К Постановлению Коллегии Администрации Кемеровской области № 62 от 27.02.2008 г. (действует в отношении государственных земель на территории г. Кемерово) у нас такие претензии: С 03 мая 2017 года изменился порядок расчета арендной платы. В формуле появился коэффициент базовой доходности. Если кратко, то сам этот коэффициент рассчитывается с использованием кадастровой стоимости земельного участка, и чем она меньше, тем выше значение коэффициента, а соответственно, и окончательной величины арендной платы. Следовательно, мы снова видим, как в нормативном акте заложено сопротивление законной процедуре оспаривания кадастровой стоимости. Кроме того, в формуле расчета арендной платы присутствуют коэффициенты инфляции начиная с 2010 года, что является экономически необоснованным с учетом того, что актуальная кадастровая стоимость по землям населенных пунктов применяется с 1 января 2016 года.   Председатель КА «Юрпроект» Дмитрий Малинин: «Все свои замечания и предложения мы отправили в Департамент. Надеемся, нам совместно с Департаментом удастся изменить ситуацию с арендной платой за землю в Кузбассев лучшую для бизнеса сторону».    

 

ПОДПИСАНО СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОРВ С КОЛЛЕГИЕЙ АДВОКАТОВ «ЮРПРОЕКТ» - KemInvest.Ru26 июля начальник департамента инвестиций и стратегического развития Кемеровской области Елена Чурина и председатель коллегии адвокатов «Юрпроект» №42/345 Кемеровской области Дмитрий Малинин подписали Соглашение о взаимо
27.07.2017 KemInvest.Ru
О земельных участках и их границах - Yugs.RuЖители Кузбасса не смогут распоряжаться своими участками, если у них не будет границ.
27.07.2017 Yugs.Ru
Приобретение земельных владений, по большей части, связаны с желанием человека обрести загородную усадьбу, либо построить дом для постоянного проживания.
26.07.2017 VashGorod.Ru
В соответствии с пунктом 5.4. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.05.
24.07.2017 Кузбасский союз работодателей
Первое издание «Гарри Поттера» продали за рекордную цену - A42.RuПервое издание книги о Гарри Поттере было продано с аукциона за 81,2 000 долларов.
23.09.2017 A42.Ru
В дежурную часть отдела МВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу обратился 29-летний местный житель.
23.09.2017 ГУ МВД Кемеровской области
В Ленинском районе Кемерова произошла серьёзная авария - A42.RuСегодня утром на пересечении проспекта Химиков и улицы Ворошилова произошло серьёзное ДТП.
23.09.2017 A42.Ru
На заводе по производству фейерверков в провинции Цзянси на востоке Китая прогремел взрыв.
23.09.2017 News.Vse42.Ru
Кузбасские полицейские разыскивают лже-банкира - A42.Ru
Кузбасские полицейские разыскивают лже-банкира
В Анжеро-Судженске в полицию обратился 29-летний местный житель. Он стал жертвой афериста, который выманил у него 14 000 рублей.
A42.Ru
Кемеровчан предупреждают о серьёзной пробке на Кузбасском мосту - A42.Ru
Кемеровчан предупреждают о серьёзной пробке на Кузбасском мосту
На Кузбасском мосту по направлению движения в сторону «Лапландии» образовалась серьёзная пробка.
A42.Ru
Глава ГУФСИН Кузбасса останется под арестом до февраля - A42.Ru
Глава ГУФСИН Кузбасса останется под арестом до февраля
Арест начальника ГУФСИН по Кемеровской области Константина Антонкина продлили ещё на четыре месяца.
A42.Ru
400 причин любить Новокузнецк - Управление культуры г.НовокузнецкаДорогие друзья, совсем скоро наш Новокузнецк, один из старейших городов Западной Сибири, отметит свое 400-летие!
22.09.2017 Управление культуры г.Новокузнецка
Мемориальный камень в память о знаменитом кузбасском хирурге Василии Богонисе открыли в Мариинске - KemOblast.RuПамятный камень установили на территории Мариинской городской больницы по инициативе медицинской общественности и жителей муниципалитета.
22.09.2017 KemOblast.Ru
Стивен Сигал представляет угрозу для нацбезопасности Украины - A42.RuМинкультуры Украины по представлению Службы безопасности страны (СБУ) добавило 27 человек в печень лиц, потенциально создающих угрозу национальной безопасности государства.
23.09.2017 A42.Ru
Поклонская обвинила Учителя в клевете - A42.Ru
Поклонская обвинила Учителя в клевете
Депутат Государственной думы Наталья Поклонская обвинила режиссёра Алексея Учителя и его адвоката Константина Добрынина в распространении «недостоверной и клеветнической информации».
A42.Ru
Первое издание «Гарри Поттера» продали за рекордную цену - A42.Ru
Первое издание «Гарри Поттера» продали за рекордную цену
Первое издание книги о Гарри Поттере было продано с аукциона за 81,2 000 долларов.
A42.Ru
Возбуждено уголовное дело о давлении на кинотеатры из-за «Матильды» - A42.Ru
Возбуждено уголовное дело о давлении на кинотеатры из-за «Матильды»
Задержан лидер движения «Христианское государство — Святая Русь» Александр Калинин .
A42.Ru
Руководство новокузнецкого «Металлурга» поставило перед командой задачи на сезон - A42.RuГенеральный менеджер новокузнецкого хоккейного клуба «Металлург» Александр Китов рассказал о задачах, которые поставлены перед командой на этот сезон.
23.09.2017 A42.Ru
21 августа в Юрге состоялось физкультурно-спортивное мероприятие «Гонка Сибиряков. Дети 2017» - Администрация города ЮргаНа спортивно-оздоровительной базе «Ирбис» в целях пропаганды здорового образа жизни, воспитания патриотизма и любви к Родине прошло физкультурно-спортивное мероприятие «Гонка Сибиряков.
22.09.2017 Администрация города Юрга
"Три подряд". "Кузбасс" переиграл "Нову" в 4 сетах. Итоги 3 тура Суперлиги - ВК КузбассЧемпионат России. Суперлига 2017/2018. 3 тур. Кемерово. 23 сентября. «Кузбасс» (Кемерово) – «Нова» (Новокуйбышевск) 3:1 (25:19; 25:17; 23:25; 25:14) Статистика матча .
23.09.2017 ВК Кузбасс
В центре Кемерова установили новую спортивную площадку - A42.Ru
В центре Кемерова установили новую спортивную площадку
Площадка для уличного фитнеса появилась рядом со стадионом «Химик». Она состоит из восьми тренажёров, которые находятся в свободном доступе для всех жителей города.
A42.Ru
FIFA опубликовала видео потенциально лучших голов 2017 года - A42.Ru
FIFA опубликовала видео потенциально лучших голов 2017 года
Международная федерация футбола (FIFA) назвала имена претендентов на премию Ференца Пушкаша, вручаемую автору лучшего года 2017 года.
A42.Ru
«Динамо» СПб обыграло «Зенит» впервые за полвека - A42.Ru
«Динамо» СПб обыграло «Зенит» впервые за полвека
«Динамо» СПб переиграло «Зенит»​ в матче 1/16 финала Кубка России со счётом 3:2.
A42.Ru
Главный тренер «Новокузнецка» прокомментировал победу в финальном матче за Кубок Сибири против «Енисея-М».
23.09.2017 ФК Металлург (Новокузнецк)
В Новокузнецке трамвай протаранил «легковушку» - Sibdepo.RuАвария произошла утром 23 сентября на кольце у Дома быта. В южной столице Кузбасса водитель легкового автомобиля марки Chevrolet нарушил правила проезда кругового перекрёстка.
23.09.2017 Sibdepo.Ru
Наша команда стала победителем третьего турнира в 2017 году! ФК «Новокузнецк» - «Енисей-М» - 3:0 23 сентября.
23.09.2017 ФК Металлург (Новокузнецк)
На заводе по производству фейерверков в провинции Цзянси на востоке Китая прогремел взрыв.
23.09.2017 News.Vse42.Ru
За год в Кузбассе выросла смертность от рака - Sibdepo.RuАман Тулеев поручил Валерию Цою до конца года внедрить в регионе систему скрининговых программ.
22.09.2017 Sibdepo.Ru