Новости города БезФормата.Ru
Кемерово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Юрпроект предложил изменения регионального законодательства в сфере земельных отношений

Соглашение между Коллегией адвокатов «Юрпроект» и Департаментом инвестиций и стратегического развития Кемеровской области подписывают начальник Департамента – Елена Чурина и председатель Коллегии – Дмитрий Малинин На прошлой неделе между Коллегией адвокатов «Юрпроект» и Департаментом инвестиций и стратегического развития Кемеровской области было подписано Соглашение о взаимодействии при проведении процедур оценки регулирующего воздействия и экспертизы правовых актов. По условиям этого соглашения Коллегия будет готовить предложения по изменению действующих областных законов и постановлений Кемеровской области. Основная задача Юрпроекта и Департамента – совершенствовать   правовое регулирование для бизнеса и улучшать условия инвестиционной привлекательности региона.   А 2 августа, Коллегия адвокатов «Юрпроект» внесла свои предложения первые предложения. Замечания коснулись двух постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области, регулирующих порядок расчета арендной платы за земельные участки на территории Кемеровской области и города Кемерово.   В частности, адвокаты «Юрпроекта» обратили внимание на следующие недостатки нынешней редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области № 47 от 05.02.2010 г. (действует в отношении государственных земель на территории области):   В формуле расчета арендной платы за земельные участки присутствует так называемый коэффициент перехода. Порядок расчета значения этого коэффициента изменился по инициативе Комитета по управлению госимуществом с 9 июня этого года. Фактически, при подстановке данного коэффициента, рассчитанного по новым правилам, в формулу расчета размера арендной платы, значение актуальной кадастровой стоимости земельных участков сокращается. В итоге, на размер арендной платы оказывает влияние прежняя кадастровая стоимость земли: по землям населенных пунктов – действовавшая до 31 декабря 2015 г. (актуальная действует с 1 января 2016 года), а по землям промышленности и иного специального назначения – предпредыдущая стоимость, действовавшая до 17 мая 2012 г.   При этом федеральное законодательство дает нам возможность оспаривать лишь актуальную кадастровую стоимость и применять оспоренную с 1 января текущего года. Но учитывая, что ее значение в формуле расчета размера арендной платы сокращается, экономический эффект данной процедуры полностью нивелируется. А означает это, что при таком порядке расчета арендной платы процедура оспаривания кадастровой стоимости земельных участков в текущем 2017 году становится нецелесообразной. По сути, арендаторы земельных участков лишаются предоставленной им на федеральном уровне легальной возможности для защиты своих прав.   К Постановлению Коллегии Администрации Кемеровской области № 62 от 27.02.2008 г. (действует в отношении государственных земель на территории г. Кемерово) у нас такие претензии: С 03 мая 2017 года изменился порядок расчета арендной платы. В формуле появился коэффициент базовой доходности. Если кратко, то сам этот коэффициент рассчитывается с использованием кадастровой стоимости земельного участка, и чем она меньше, тем выше значение коэффициента, а соответственно, и окончательной величины арендной платы. Следовательно, мы снова видим, как в нормативном акте заложено сопротивление законной процедуре оспаривания кадастровой стоимости. Кроме того, в формуле расчета арендной платы присутствуют коэффициенты инфляции начиная с 2010 года, что является экономически необоснованным с учетом того, что актуальная кадастровая стоимость по землям населенных пунктов применяется с 1 января 2016 года.   Председатель КА «Юрпроект» Дмитрий Малинин: «Все свои замечания и предложения мы отправили в Департамент. Надеемся, нам совместно с Департаментом удастся изменить ситуацию с арендной платой за землю в Кузбассев лучшую для бизнеса сторону».    

 

ПОДПИСАНО СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОРВ С КОЛЛЕГИЕЙ АДВОКАТОВ «ЮРПРОЕКТ» - KemInvest.Ru26 июля начальник департамента инвестиций и стратегического развития Кемеровской области Елена Чурина и председатель коллегии адвокатов «Юрпроект» №42/345 Кемеровской области Дмитрий Малинин подписали Соглашение о взаимо
27.07.2017 KemInvest.Ru
О земельных участках и их границах - Yugs.RuЖители Кузбасса не смогут распоряжаться своими участками, если у них не будет границ.
27.07.2017 Yugs.Ru
Приобретение земельных владений, по большей части, связаны с желанием человека обрести загородную усадьбу, либо построить дом для постоянного проживания.
26.07.2017 VashGorod.Ru
В соответствии с пунктом 5.4. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.05.
24.07.2017 Кузбасский союз работодателей
      Десять лучших кемеровских студентов проходят стажировку в рамках проекта «ЭТО-инкубатор» на базе офиса кузбасских IT-компаний.
24.01.2018 Совет народных депутатов
Новокузнецкие СМИ рассказали о горожанке, которая пожаловалась на поведение сотрудников частной маршрутки.
24.01.2018 VashGorod.Ru
В Кемерове задержали иностранца с «бомбой» - A42.RuВ Кузбассе возбуждено уголовное дело о заведомо ложном сообщении о минировании.
24.01.2018 A42.Ru
ЧП: в Кемерове на проспекте Шахтёров полностью выгорел пассажирский автобус - A42.RuВечером во вторник, 23 января, в Кемерове на проспекте Шахтёров сгорел припаркованный автобус.
23.01.2018 A42.Ru
Умерла писательница Урсула Ле Гуин - A42.Ru
Умерла писательница Урсула Ле Гуин
Знаменитая писательница-фантаст Урсула Ле Гуин умерла в своём доме в Портленде, ей было 88 лет.
A42.Ru
Прокопчанка похитила почти 5 млн рублей при махинациях с соцвыплатами - A42.Ru
Прокопчанка похитила почти 5 млн рублей при махинациях с соцвыплатами
В Прокопьевске местная жительница провернула мошенническую схему ради наживы.
A42.Ru
Школьник попал под колёса автомобиля в Кузбассе - A42.Ru
Школьник попал под колёса автомобиля в Кузбассе
В Полысаеве в аварии пострадал 14-летний мальчик. ДТП случилось 23 января, в 16:10.
A42.Ru
В Кемерове в честь юбилея области прогремит салют - Sibdepo.RuНа площади Советов пройдёт праздничное мероприятие «Славим наш Кузнецкий край».
23.01.2018 Sibdepo.Ru
КУЛЬТУРА БОЛЬШЕ НЕ СФЕРА УСЛУГ - Nk-TvFLB: Владимир Путин провёл в Кремле Совет по культуре и искусству. Говорили о новом законе о культуре, об обновлении государственной политики в области культуры.
24.01.2018 Nk-Tv
Музыкально-литературная композиция «Разбросала зима покрывала…» - Управление культуры г.Новокузнецка23 января в творческой гостиной Центральной городской библиотеки им.
24.01.2018 Управление культуры г.Новокузнецка
Народный художник Украины назвал свою Родину помойкой - A42.Ru
Народный художник Украины назвал свою Родину помойкой
Народный художник Украины Иван Марчук считает, что в его стране в настоящее время царят зло и глупость.
A42.Ru
В Великобритании умер актёр из «Телепузиков» - A42.Ru
В Великобритании умер актёр из «Телепузиков»
В Великобритании в возрасте 52 лет скоропостижно скончался известный танцовщик и хореограф Саймон Шелтон Барнс.
A42.Ru
«Нелюбовь» Звягинцева номинирована на «Оскар» - A42.Ru
«Нелюбовь» Звягинцева номинирована на «Оскар»
Фильм «Нелюбовь» известного российского режиссёра Андрея Звягинцева номинирован на престижную премию «Оскар» в категории «лучший фильм на иностранном языке».
A42.Ru
Чернов приносит победу - Nk-Tv«Металлург» — «Сокол» — 4:3 ОТ (1:1, 2:1, 0:1, 1:0) Голы: Гловацкий (Цыганов), 13.16 (0:1).
24.01.2018 Nk-Tv
В Кемерово восстановили работу троллейбусов и отменили дополнительный рейс - Ngs42.RuВ Кемерово полностью ликвидированы последствия аварии на контактной сети — троллейбусное движение по маршрутам № 1, 2, 3, 4 восстановлено, сообщает пресс-служба администрации города.
24.01.2018 Ngs42.Ru
Михаил Юрьев - ХК КузбассПервый матч сборной России по хоккею с мячом на  чемпионате мира-2018  против команды Норвегии станет "пробным", заявил главный тренер российской команды  Михаил Юрьев .
23.01.2018 ХК Кузбасс
«Твари, мрази, ломающие жизнь»: известный спортсмен высказался о чиновниках МОК - A42.Ru
«Твари, мрази, ломающие жизнь»: известный спортсмен высказался о чиновниках МОК
Олимпийский чемпион, четырехкратный чемпион мира по фигурному катанию Алексей Ягудин жестко высказался по поводу не приглашения многих лидеров российских команд на Олимпийские игры.
A42.Ru
Сапёры на«Химике»: как работает Росгвардия - A42.Ru
Сапёры на«Химике»: как работает Росгвардия
23 января в Кемерове на стадионе «Химик» сотрудники спецподразделений СОБР, ОМОН и спецназ Росгвардии провели тренировку перед отправкой на Чемпионат мира по футболу.
A42.Ru
РОССИЯ: Россия предложит МОК утвердить спортсменов для участия в Играх поимённо - Городок
РОССИЯ: Россия предложит МОК утвердить спортсменов для участия в Играх поимённо
   Представители России предложат Международному олимпийскому комитету утвердить списки спортсменов для участия в Олимпиаде–2018.
Городок
Новокузнецкие СМИ рассказали о горожанке, которая пожаловалась на поведение сотрудников частной маршрутки.
24.01.2018 VashGorod.Ru
По распоряжению Амана Тулеева 26 января 2018 года проезд в общественном транспорте - в автобусах, троллейбусах и трамваях будет бесплатным для всех кузбассовцев.
24.01.2018 KemOblast.Ru
В Кемерове лопнувшая из-за мороза опора контактной сети парализовала работу троллейбусов - Sibdepo.RuСейчас специалисты устраняют неполадки. Утром 24 января в Кемерове на бульваре Строителей лопнула опора контактной сети троллейбусов.
24.01.2018 Sibdepo.Ru
Регистрация пройдет 26 января в органах ЗАГС Кемеровской области. Символично, что в 75-летий юбилей Кемеровской области, именно 75 пар – это молодожены в возрасте до 35 лет, которые вступают в брак впервые.
24.01.2018 KemOblast.Ru
Для участников конкурса «Бренд Кузбасса – 2017» предусмотрены стимулирующие меры поддержки - ТППО своем участии в региональном конкурсе «Бренд Кузбасса» заявили на сегодняшний момент свыше 80-ти предприятий, но прием заявок продолжится до 15 февраля.
24.01.2018 ТПП