Новости города БезФормата.Ru
Кемерово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Юрпроект предложил изменения регионального законодательства в сфере земельных отношений

Соглашение между Коллегией адвокатов «Юрпроект» и Департаментом инвестиций и стратегического развития Кемеровской области подписывают начальник Департамента – Елена Чурина и председатель Коллегии – Дмитрий Малинин На прошлой неделе между Коллегией адвокатов «Юрпроект» и Департаментом инвестиций и стратегического развития Кемеровской области было подписано Соглашение о взаимодействии при проведении процедур оценки регулирующего воздействия и экспертизы правовых актов. По условиям этого соглашения Коллегия будет готовить предложения по изменению действующих областных законов и постановлений Кемеровской области. Основная задача Юрпроекта и Департамента – совершенствовать   правовое регулирование для бизнеса и улучшать условия инвестиционной привлекательности региона.   А 2 августа, Коллегия адвокатов «Юрпроект» внесла свои предложения первые предложения. Замечания коснулись двух постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области, регулирующих порядок расчета арендной платы за земельные участки на территории Кемеровской области и города Кемерово.   В частности, адвокаты «Юрпроекта» обратили внимание на следующие недостатки нынешней редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области № 47 от 05.02.2010 г. (действует в отношении государственных земель на территории области):   В формуле расчета арендной платы за земельные участки присутствует так называемый коэффициент перехода. Порядок расчета значения этого коэффициента изменился по инициативе Комитета по управлению госимуществом с 9 июня этого года. Фактически, при подстановке данного коэффициента, рассчитанного по новым правилам, в формулу расчета размера арендной платы, значение актуальной кадастровой стоимости земельных участков сокращается. В итоге, на размер арендной платы оказывает влияние прежняя кадастровая стоимость земли: по землям населенных пунктов – действовавшая до 31 декабря 2015 г. (актуальная действует с 1 января 2016 года), а по землям промышленности и иного специального назначения – предпредыдущая стоимость, действовавшая до 17 мая 2012 г.   При этом федеральное законодательство дает нам возможность оспаривать лишь актуальную кадастровую стоимость и применять оспоренную с 1 января текущего года. Но учитывая, что ее значение в формуле расчета размера арендной платы сокращается, экономический эффект данной процедуры полностью нивелируется. А означает это, что при таком порядке расчета арендной платы процедура оспаривания кадастровой стоимости земельных участков в текущем 2017 году становится нецелесообразной. По сути, арендаторы земельных участков лишаются предоставленной им на федеральном уровне легальной возможности для защиты своих прав.   К Постановлению Коллегии Администрации Кемеровской области № 62 от 27.02.2008 г. (действует в отношении государственных земель на территории г. Кемерово) у нас такие претензии: С 03 мая 2017 года изменился порядок расчета арендной платы. В формуле появился коэффициент базовой доходности. Если кратко, то сам этот коэффициент рассчитывается с использованием кадастровой стоимости земельного участка, и чем она меньше, тем выше значение коэффициента, а соответственно, и окончательной величины арендной платы. Следовательно, мы снова видим, как в нормативном акте заложено сопротивление законной процедуре оспаривания кадастровой стоимости. Кроме того, в формуле расчета арендной платы присутствуют коэффициенты инфляции начиная с 2010 года, что является экономически необоснованным с учетом того, что актуальная кадастровая стоимость по землям населенных пунктов применяется с 1 января 2016 года.   Председатель КА «Юрпроект» Дмитрий Малинин: «Все свои замечания и предложения мы отправили в Департамент. Надеемся, нам совместно с Департаментом удастся изменить ситуацию с арендной платой за землю в Кузбассев лучшую для бизнеса сторону».    

 

ПОДПИСАНО СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОРВ С КОЛЛЕГИЕЙ АДВОКАТОВ «ЮРПРОЕКТ» - KemInvest.Ru26 июля начальник департамента инвестиций и стратегического развития Кемеровской области Елена Чурина и председатель коллегии адвокатов «Юрпроект» №42/345 Кемеровской области Дмитрий Малинин подписали Соглашение о взаимо
27.07.2017 KemInvest.Ru
О земельных участках и их границах - Yugs.RuЖители Кузбасса не смогут распоряжаться своими участками, если у них не будет границ.
27.07.2017 Yugs.Ru
Приобретение земельных владений, по большей части, связаны с желанием человека обрести загородную усадьбу, либо построить дом для постоянного проживания.
26.07.2017 VashGorod.Ru
В соответствии с пунктом 5.4. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.05.
24.07.2017 Кузбасский союз работодателей
Телефоны россиян подверглись атаке новой версии распространенного вируса.
18.08.2017 News.Vse42.Ru
В Кузбассе осуждён парень, не пожелавший стать десантником - A42.RuВ Кемеровской области осуждён 21-летний житель Киселёвска, который уклонился от службы в армии не имея законных оснований на освобождение от службы.
17.08.2017 A42.Ru
В Кемеровском районе произошло два смертельных ДТП - A42.RuНа автодороге Кемерово — Промышленная за сутки сбили двух пешеходов. Оба мужчины от полученных травм скончались.
18.08.2017 A42.Ru
922638974_thumb_main - Сибирское Агентство НовостейПрезидент России Владимир Путин помиловал бывшего директора шахты «Ульяновская» Андрея Функа, который в апреле 2015 г. был признан виновным в нарушении правил безопасности на взрывоопасных объектах,
18.08.2017 Сибирское Агентство Новостей
Волонтёры рассказали о сложных поисках 9-летнего мальчика из Мысков - A42.Ru
Волонтёры рассказали о сложных поисках 9-летнего мальчика из Мысков
Волонтёры поисково-спасательного отряда «Лиза Алерт» рассказали подробности поиска девятилетнего Павла Гаврилова , который пропал в Мысках 16 августа.
A42.Ru
Под Ярославлем подростки-мучители заставили девочку есть землю и танцевать обнажённой - A42.Ru
Под Ярославлем подростки-мучители заставили девочку есть землю и танцевать обнажённой
В Ярославской области по сообщениям СМИ возбуждены уголовные дела об издевательствах подростков над сверстницей.
A42.Ru
В Нижнем Новгороде рынок на Кузбасской улице закрыли из-за массовой драки - A42.Ru
В Нижнем Новгороде рынок на Кузбасской улице закрыли из-за массовой драки
В Нижнем Новгороде городской рынок на Кузбасской улице временно закрыли из-за произошедшей накануне массовой драки продавцов.
A42.Ru
Смотреть видео - ТВНЕсть идея, как улучшить жизнь города и горожан? Предложи и выиграй грант.
17.08.2017 ТВН
В Новокузнецке запустили бесплатный 4G-кинотеатр под открытым небом - VashGorod.Ru17 августа в Саду Металлургов прошли первые сеансы в 4G-кинотеатре под открытым небом.
18.08.2017 VashGorod.Ru
Всероссийская акция "Ночь кино" - Управление Культуры и Кино г.Белово27 августа город Белово примет участие во Всероссийской акции «Ночь кино – 2017».
17.08.2017 Управление Культуры и Кино г.Белово
В Санкт-Петербурге появится памятник Юрию Никулину - A42.Ru
В Санкт-Петербурге появится памятник Юрию Никулину
Памятник артисту кино и цирка, легендарному клоуну Юрию Никулину хотят установить в Петербурге.
A42.Ru
На «Ночи кино» кузбассовцам покажут «Время первых» и «28 панфиловцев» - A42.Ru
На «Ночи кино» кузбассовцам покажут «Время первых» и «28 панфиловцев»
Кемеровская область присоединилась к всероссийской акции «Ночь кино», приуроченной ко Дню российского кинематографа.
A42.Ru
Названо место похорон Веры Глаголевой - A42.Ru
Названо место похорон Веры Глаголевой
Советскую, российскую актрису и режиссёра Веру Глаголеву похоронят в Москве на Троекуровском кладбище.
A42.Ru
В «Металлурге» - Дэвид Дзиерзински - ХК МеталлургНовокузнецкий хоккейный клуб подписал контракт с 27-летним нападающим Дэвидом Дзиерзински.
17.08.2017 ХК Металлург
rusanov-17 - ХК КузбассСегодня день рождения отмечает Борис Иванович Русанов (1949 г.р.) - заслуженный ветеран кузбасского спорта, много лет работающий в кемеровском хоккейном клубе.
18.08.2017 ХК Кузбасс
«Енисей-СТМ» (Красноярск) 26:18 «Металлург» (Новокузнецк) - Sport-42.RuКузня была близка к сенсации в матче с чемпионом России по регби. 17 августа Республика Хакасия впервые приняла матч российской Премьер-лиги по регби и сразу же могла стать местом главной сенсации сезона.
18.08.2017 Sport-42.Ru
Роналду назвал смешной свою дисквалификацию - A42.Ru
Роналду назвал смешной свою дисквалификацию
Нападающий мадридского «Реала» Криштиану Роналду назвал «смешным» решение о своей пятиматчевой дисквалификации.
A42.Ru
Нападающим новокузнецкого «Металлурга» стал агрессивный канадец - A42.Ru
Нападающим новокузнецкого «Металлурга» стал агрессивный канадец
Новокузнецкий хоккейный клуб «Металлург» подписал контракт с 27-летним канадским нападающим, обладателем Кубка Колдера Дэвидом Дзиерзински .
A42.Ru
Наездница из Кемерова стала лучшей на всероссийском турнире по выездке - A42.Ru
Наездница из Кемерова стала лучшей на всероссийском турнире по выездке
Кемеровчанка Ирина Кучина лидировала на всероссийском турнире по выездке: кандидат в мастера спорта на жеребце по кличке Регтайм выступала в дисциплине «Езда для лошадей семи лет».
A42.Ru
«Первый канал» готовится к очередным изменениям. Своё существование прекратят программы «Первая студия», «Давай поженимся», «Модный приговор», «Контрольная закупка».
18.08.2017 VashGorod.Ru
В Кемеровском районе произошло два смертельных ДТП - A42.RuНа автодороге Кемерово — Промышленная за сутки сбили двух пешеходов. Оба мужчины от полученных травм скончались.
18.08.2017 A42.Ru
В России к осени могут подорожать лекарства - A42.RuВ России представители фармацевтики прогнозируют рост цен на лекарства. Причина — подорожание импортных препаратов.
18.08.2017 A42.Ru
KVI 3577-2 - Администрация г. Прокопьевск17 августа  во Дворце культуры им. Маяковского состоялся финал 17–ого городского конкурса красоты и гармонии "Мисс Прокопьевск-2017".
18.08.2017 Администрация г. Прокопьевск
За сутки на трассе в Кемеровском районе насмерть сбили двух человек - Sibdepo.RuДва ДТП произошли на автодороге «Кемерово – Промышленная». 17 августа на трассе «Кемерово – Промышленная» насмерть сбили двух пешеходов.
18.08.2017 Sibdepo.Ru