Новости города БезФормата.Ru
Кемерово
Главные новости
 
Задать вопрос?

Юрпроект предложил изменения регионального законодательства в сфере земельных отношений

Соглашение между Коллегией адвокатов «Юрпроект» и Департаментом инвестиций и стратегического развития Кемеровской области подписывают начальник Департамента – Елена Чурина и председатель Коллегии – Дмитрий Малинин На прошлой неделе между Коллегией адвокатов «Юрпроект» и Департаментом инвестиций и стратегического развития Кемеровской области было подписано Соглашение о взаимодействии при проведении процедур оценки регулирующего воздействия и экспертизы правовых актов. По условиям этого соглашения Коллегия будет готовить предложения по изменению действующих областных законов и постановлений Кемеровской области. Основная задача Юрпроекта и Департамента – совершенствовать   правовое регулирование для бизнеса и улучшать условия инвестиционной привлекательности региона.   А 2 августа, Коллегия адвокатов «Юрпроект» внесла свои предложения первые предложения. Замечания коснулись двух постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области, регулирующих порядок расчета арендной платы за земельные участки на территории Кемеровской области и города Кемерово.   В частности, адвокаты «Юрпроекта» обратили внимание на следующие недостатки нынешней редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области № 47 от 05.02.2010 г. (действует в отношении государственных земель на территории области):   В формуле расчета арендной платы за земельные участки присутствует так называемый коэффициент перехода. Порядок расчета значения этого коэффициента изменился по инициативе Комитета по управлению госимуществом с 9 июня этого года. Фактически, при подстановке данного коэффициента, рассчитанного по новым правилам, в формулу расчета размера арендной платы, значение актуальной кадастровой стоимости земельных участков сокращается. В итоге, на размер арендной платы оказывает влияние прежняя кадастровая стоимость земли: по землям населенных пунктов – действовавшая до 31 декабря 2015 г. (актуальная действует с 1 января 2016 года), а по землям промышленности и иного специального назначения – предпредыдущая стоимость, действовавшая до 17 мая 2012 г.   При этом федеральное законодательство дает нам возможность оспаривать лишь актуальную кадастровую стоимость и применять оспоренную с 1 января текущего года. Но учитывая, что ее значение в формуле расчета размера арендной платы сокращается, экономический эффект данной процедуры полностью нивелируется. А означает это, что при таком порядке расчета арендной платы процедура оспаривания кадастровой стоимости земельных участков в текущем 2017 году становится нецелесообразной. По сути, арендаторы земельных участков лишаются предоставленной им на федеральном уровне легальной возможности для защиты своих прав.   К Постановлению Коллегии Администрации Кемеровской области № 62 от 27.02.2008 г. (действует в отношении государственных земель на территории г. Кемерово) у нас такие претензии: С 03 мая 2017 года изменился порядок расчета арендной платы. В формуле появился коэффициент базовой доходности. Если кратко, то сам этот коэффициент рассчитывается с использованием кадастровой стоимости земельного участка, и чем она меньше, тем выше значение коэффициента, а соответственно, и окончательной величины арендной платы. Следовательно, мы снова видим, как в нормативном акте заложено сопротивление законной процедуре оспаривания кадастровой стоимости. Кроме того, в формуле расчета арендной платы присутствуют коэффициенты инфляции начиная с 2010 года, что является экономически необоснованным с учетом того, что актуальная кадастровая стоимость по землям населенных пунктов применяется с 1 января 2016 года.   Председатель КА «Юрпроект» Дмитрий Малинин: «Все свои замечания и предложения мы отправили в Департамент. Надеемся, нам совместно с Департаментом удастся изменить ситуацию с арендной платой за землю в Кузбассев лучшую для бизнеса сторону».    

 

ПОДПИСАНО СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОРВ С КОЛЛЕГИЕЙ АДВОКАТОВ «ЮРПРОЕКТ» - KemInvest.Ru26 июля начальник департамента инвестиций и стратегического развития Кемеровской области Елена Чурина и председатель коллегии адвокатов «Юрпроект» №42/345 Кемеровской области Дмитрий Малинин подписали Соглашение о взаимо
27.07.2017 KemInvest.Ru
О земельных участках и их границах - Yugs.RuЖители Кузбасса не смогут распоряжаться своими участками, если у них не будет границ.
27.07.2017 Yugs.Ru
Приобретение земельных владений, по большей части, связаны с желанием человека обрести загородную усадьбу, либо построить дом для постоянного проживания.
26.07.2017 VashGorod.Ru
В соответствии с пунктом 5.4. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.05.
24.07.2017 Кузбасский союз работодателей
Федеральная налоговая служба стала лауреатом Премии Рунета в номинации «Государство и общество», получив награду за обновленный сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».
24.11.2017 УФНС
Сожитель не потерпел швыряния посуды. В Кузбассе бойцы Росгвардии задержали горожанина, ударившего ножом сожительницу за разбитую посуду.
24.11.2017 ИА Город Новостей
В Шерегеше погиб турист из Тюмени - Sibdepo.RuТело мужчины обнаружил новокузнечанин. 22 ноября в Шерегеше на горе Зелёная погиб турист.
22.11.2017 Sibdepo.Ru
В Кузбассе родители морили голодом 11-летнюю дочь - Prokopievsk.ruВ Междуреченске полиция изъяла из семьи 11-летнюю девочку. Правоохранители отправились с проверкой по сигналу от жителей, которые сообщили,
24.11.2017 Prokopievsk.ru
В Подмосковье поймали педофила, изнасиловавшего семилетнюю девочку 20 лет назад - A42.Ru
В Подмосковье поймали педофила, изнасиловавшего семилетнюю девочку 20 лет назад
Следователи завершили расследование уголовного дела в отношении 40-летнего жителя Ульяновской области, который 20 лет назад изнасиловал семилетнюю дочь своей сожительницы.
A42.Ru
Жительницу Кузбасса могут лишить внука из-за конфликтов с таксисткой и сотрудницей полиции - A42.Ru
Жительницу Кузбасса могут лишить внука из-за конфликтов с таксисткой и сотрудницей полиции
В Кемеровской области возбуждено уголовное дело 56-летней жительницы Яйского района, подозреваемой в покушении на применение насилия в отношении представителя власти.
A42.Ru
Кузбассовец напал на маленькую девочку из-за дорогой вещи в её руках - A42.Ru
Кузбассовец напал на маленькую девочку из-за дорогой вещи в её руках
В Кемеровской области завершено расследование уголовного дела в отношении 41-летнего жителя Ленинска-Кузнецкого, обвиняемого в разбое с применением оружия.
A42.Ru
Церемонию прощания с Дмитрием Хворостовским будут транслировать online - A42.RuЦеремонию прощания с оперным певцом с мировым именем Дмитрием Хворостовским покажут в прямом эфире.
24.11.2017 A42.Ru
20 ноября 2017г. Фондом кино подведены итоги четвертого конкурса по поддержке кинотеатров в малых и средних городах – с населением до 500 тысяч жителей.
22.11.2017 Департамент культуры и национальной политики
Неделя молодежной книги - Управление культуры Мариинского МР   С 13 по 19 ноября в библиотеках МБУК «ЦБС Мариинского муниципального района» проходила ежегодная областная «Неделя молодежной книги».
23.11.2017 Управление культуры Мариинского МР
Создатель «Твин Пикса» запустил собственную линейку ювелирных украшений - A42.Ru
Создатель «Твин Пикса» запустил собственную линейку ювелирных украшений
Американский режиссёр Дэвид Линч запустил собственную линию ювелирных украшений, получившую название «Медитирующий глаз».
A42.Ru
В Петербурге скончался Петруха из «Белого солнца пустыни» - A42.Ru
В Петербурге скончался Петруха из «Белого солнца пустыни»
В четверг, 23 ноября, в Санкт-Петербурге скончался актёр Николай Годовиков, исполнитель роли Петрухи в фильме «Белое солнце пустыни».
A42.Ru
Кемеровскую школу-интернат признали лучшей в России - A42.Ru
Кемеровскую школу-интернат признали лучшей в России
Школа-интернат № 27 стала победителем Всероссийского конкурса «Образовательная организация XXI века.
A42.Ru
Пресс-конференция матча «СКА-Нева» - «Металлург». Анатолий Хоменко, главный тренер ХК «Металлург»: - Соперник забил два, скажем так, нелогичных гола.
24.11.2017 Sport-42.Ru
kuzbass-2-15-11-2017 - ХК КузбассСегодня кемеровский «Кузбасс-2» в очередном матче всероссийских соревнований в высшей лиге (третья группа) уступил дома «Енисею-2» из Красноярска – 2:3 (1:0).
23.11.2017 ХК Кузбасс
Фото Patric Huiittinen. - ХК КузбассВ воскресенье, 19 ноября, в Финляндии завершился розыгрыш Кубка мира среди ветеранов.
23.11.2017 ХК Кузбасс
Григорий Дрозд встретится с юными кемеровчанами - A42.Ru
Григорий Дрозд встретится с юными кемеровчанами
В Кемерове состоится встреча с чемпионом мира по боксу Григорием Дроздом .
A42.Ru
спартакиада сочи.jpg - Городок
КИСЕЛЕВСК: Бойцы собираются в Сочи
   На этой неделе в Сочи начинаются спортивные соревнования по боевым искусствам и спортивным единоборствам в рамках Финального этапа VIII летней Спартакиады учащихся России 2017 года.
Городок
51348180-cdfa-11e7-a1af-6f1dab246796.jpg - Городок
РОССИЯ: Ещё один счастливчик: Житель Ставрополья выиграл 100 миллионов рублей в лотерею
   Житель Ставропольского края выиграл 100 миллионов рублей в лотерею. Крупный приз выпал спустя всего две недели после того, как полумиллиардный джекпот достался жительнице Воронежской области.
Городок
Аман Тулеев выступил с бюджетным посланием на 2018 год и отчитался о результатах деятельности обладминистрации в 2017 году - KemOblast.RuВ Кемерове состоялась 62 сессия Совета народных депутатов Кемеровской области.
23.11.2017 KemOblast.Ru
Аман Тулеев поставил задачи в сфере здравоохранения - A42.RuГубернатор Кемеровской области рассказал о существующих проблемах в сфере здравоохранения и обозначил задачи на ближайшее время.
23.11.2017 A42.Ru
Новая областная медаль «75 лет Кемеровской области» под № 1 вручена бывшему главе города Кемерово Владимиру Михайлову 23 ноября свой 75-й день рождения отмечает Владимир Михайлов, Герой Кузбасса,
23.11.2017 Кузбасский союз работодателей
Синоптики: на Кузбасс надвигается похолодание - Prokopievsk.ruВ ближайшие дни погода в Кузбассе, в том числе и в Прокопьевске, немного изменится.
23.11.2017 Prokopievsk.ru
В Кузбассе родители морили голодом 11-летнюю дочь - Prokopievsk.ruВ Междуреченске полиция изъяла из семьи 11-летнюю девочку. Правоохранители отправились с проверкой по сигналу от жителей, которые сообщили,
24.11.2017 Prokopievsk.ru