Анализ состояния законности свидетельствует о распространенности нарушений в сфере долевого строительства жилья в Сибири

Управлением Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Сибирском федеральном округе проанализированы данные прокуроров о состоянии законности в сфере долевого строительства жилья. В округе по состоянию на 01.07.2017 числится 159 проблемных объектов, за исключением Республики Хакасия, где таких объектов нет. Однако официальные данные о числе «проблемных» домов и пострадавших дольщиков зачастую значительно ниже фактических, поскольку региональные органы контроля ведут такой учет на основании поданных гражданами заявлений о включении их в соответствующий реестр.

Прокуроры выявляли и реагировали на факты неуведомления застройщиками участников долевого строительства о переносе срока строительства; неисполнения ими обязанности по раскрытию информации на своих сайтах, в том числе размещения изменений, внесенных в проектную документацию, актуальных фотографий строящихся домов, проекта договора участия в долевом строительстве и др.; включения в договоры незаконных условий.

Так, прокурором Советского района г. Улан-Удэ Республики Бурятия внесены представления директорам ООО «Спутник» и «БурГражданСтрой» по факту включения в договоры условий, возлагающих на дольщиков в случае просрочки платежа обязанность по уплате неустойки в повышенном размере.

В Алтайском крае по трем постановлениям прокурора г.  Бийска к административной ответственности привлечен руководитель ООО «Строительное управление-1» за включение в договор незаконных условий о невозможности перерасчета стоимости передаваемого объекта недвижимости в случае передачи застройщиком помещения меньшей площадью, чем это предусмотрено договором, а также исключающих право дольщика на расторжение договора. В представлении, внесенном руководителю данной организации, прокурор потребовал исключить ничтожные условия из всех заключенных обществом договоров.

Прокуроры пресекали факты необеспечения сохранности объектов долевого строительства. Так, в Омской области по представлению прокурора Фонд «Жилище» восстановил ограждение строительной площадки и организовал ее охрану.

Выявлялись случаи незаконного привлечения (использования) денежных средств граждан.

По материалам проверки прокуратуры Советского района г. Томска возбуждено уголовное дело о мошенничестве по факту хищения путем обмана посредством заключения предварительных договоров купли-продажи жилого помещения в строящемся доме и займа денежных средств на сумму свыше 457 тыс. руб., принадлежащих гражданке. По аналогичным фактам по заявлениям иных потерпевших возбуждено еще 4 уголовных дела, которые соединены в одно производство.

Прокуроры принимали меры реагирования по фактам нарушений, допущенных при осуществлении государственного контроля в области долевого строительства.

Так, в Республике Алтай прокурором внесено представление в республиканский Минрегион по фактам ненадлежащего планирования и формального проведения контрольных мероприятий в данной сфере, непринятия мер по организации межведомственного взаимодействия с налоговыми органами, органами статистики, правоохраны.

Минстроем Омской области с 2006 г. не проводились контрольные мероприятия по соблюдению администрацией г. Омска законодательства о градостроительной деятельности.

По всем нарушениям закона прокурорами приняты соответствующие меры реагирования.

Управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Сибирском федеральном округе

 
По теме
В г. Новосибирске состоялось оперативное совещание под руководством заместителя Генерального прокурора России Ивана Семчишина, на котором подведены итоги работы органов прокуратуры в Сибирском федеральном округе.
04.08.2017
 
Судебные приставы наложили арест на автомобиль, который кемеровский бизнесмен припарковал у Управления ФССП России по КО - УФССП Судебные приставы в Кемерове наложили арест на автомобиль, который местный бизнесмен припарковал у Управления Федеральной службы судебных приставов.
18.07.2018 УФССП
Приостановлена эксплуатация помещений МОКУ «Падунская общеобразовательная школа-интернат психолого-педагогической поддержки»   Управлением Роспотребнадзора по Кемеровской области проведена плановая выездная проверк
18.07.2018 Роспотребнадзор
Пролет мимо Кубка России - Nk-Tv 24 июля на стадионе «Металлург» ФК «Новокузнецк» должен был сыграть в одной стодвадцать восьмой Кубка России с барнаульским «Динамо».
19.07.2018 Nk-Tv
IMG-20180719-WA00071 - Администрация г. Прокопьевск  В торжественной церемонии открытия участвовали глава Прокопьевска Андрей Борисович Мамаев, президент ХК «Сибирский деловой союз» Михаил Юрьевич Федяев,
19.07.2018 Администрация г. Прокопьевск
Роспотребнадзор опубликовал рейтинг российских регионов по качеству питьевой воды.
19.07.2018 Комитет ЖКХ