Александр Максимов: Переустройство нежилых помещений в многоквартирном доме будет регулироваться законодательно

Государственная Дума РФ в первом чтении приняла законопроект, который определяет в Жилищном кодексе РФ вопрос регулирования отношений по пользованию, переустройству и перепланировке нежилых помещений в многоквартирном доме. Соавтором законопроекта выступил  депутат Госдумы от Кемеровской области Александр Максимов.  

Законопроект № 107661-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (в части переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме)» устраняет законодательный пробел в правовом регулировании вопроса перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах, не отнесенных к общему имуществу в этих домах.

«Сложилась печальная практика, когда в жилых домах действующее законодательство регулирует перепланировки, а в нежилых помещениях такая процедура отсутствует. Ни органы местного самоуправления, ни органы жилищного надзора не могут повлиять на нерадивых собственников нежилых помещений, владельцев кафе, офисов, магазинов, которые располагаются на первых или цокольных этажах жилых домов, и самовольно проводят перепланировки, нарушая строительные нормы, - сообщил  Александр Максимов.

Депутат подчеркнул, что при таких перепланировках часто разрушают несущие стены, выбирают часть грунта в подвальных помещениях, не исполняют проектную документацию, не согласовывают работы с другими собственниками помещений, что напрямую затрагивает интересы граждан, проживающих в многоквартирном доме.

«Проводя предварительную статистику, по стране насчитали более восьми трагических случаев обрушения домов из-за неправильной перепланировки, в том числе такой случай произошел в Кемеровской области, в Междуреченске, на улице Весенней, 16, в прошлом году. В результате того, что в подвале был выбран грунт и разрушена несущая стена, произошло обрушение пяти этажей, погибли два человека, троих госпитализировали. И когда начали разбираться, то все в один голос просили решить проблему на законодательном уровне», - рассказал Александр Максимов.

Парламентарий обозначил, какие изменения внесены в новый закон. Дополнены предметы регулирования жилищного законодательства в вопросах пользования нежилыми помещениями в многоквартирном доме и по перепланировке нежилых помещений в таких домах.

«Органы местного самоуправления будут наделены полномочиями по согласованию переустройства или перепланировки нежилых помещений. Расширяется компетенция органов государственного жилищного надзора в части осуществления надзора за соблюдением требований законодательства по использованию и содержанию нежилых помещений. Также они смогут проводить внеплановые проверки на основании поступившей от граждан информации о фактах самовольного переустройства или перепланировки нежилых помещений нерадивыми собственниками», - отметил  Александр Максимов.   

Депутат добавил, что должностным лицам органов государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля будет дано право беспрепятственно посещать нежилые помещения в многоквартирном доме в случае нарушения закона.

В главу четвертую Жилищного кодекса РФ вносятся изменения, которые позволят распространить правоотношения, связанные с проведением переустройства или перепланировки жилых помещений в многоквартирном доме, на нежилые помещения.

«Законопроект будет дорабатываться ко второму и третьему чтениям с участием депутатов и экспертного сообщества. Вопрос назрел давно, и его необходимо срочно решать. Благодаря новому закону, мы поможем органам местного самоуправления в осуществлении надлежащего контроля за состоянием жилого фонда и безопасностью проживания граждан, а также поможем соблюсти баланс интересов собственников жилых и нежилых помещений», - резюмировал  Александр Максимов.

Последние новости Кемеровской области по теме:
Александр Максимов: Переустройство нежилых помещений в многоквартирном доме будет регулироваться законодательно

- Новокузнецк
Александр Максимов депутат Госдумы от Кемеровской области стал соавтором законопроекта, который должен упорядочить вопросы, связанные с перепланировкой нежилых помещений в многоквартирном доме.
10:04 18.07.2017 Nk-Tv
- Новокузнецк
Государственная Дума РФ в первом чтении приняла законопроект, который определяет в Жилищном кодексе РФ вопрос регулирования отношений по пользованию, переустройству и перепланировке нежилых помещений в многоквартирном доме.
10:52 17.07.2017 Nk-Tv
Александр Максимов: Переустройство нежилых помещений в многоквартирном доме будет регулироваться законодательно - Кемерово
Государственная Дума РФ в первом чтении приняла законопроект, который определяет в Жилищном кодексе РФ вопрос регулирования отношений по пользованию, переустройству и перепланировке нежилых помещений в многоквартирном доме.
10:35 17.07.2017 Единая Россия
 
По теме
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом,
27.07.2017
 
В Кемерово прибыли представители «Сколково» - A42.Ru Сергей Цивилёв встретился с президентом Московской школы управления «Сколково» Андреем Шароновым и директором программ государственного управления «Сколково» Ириной Мироновой.
22.05.2018 A42.Ru
Действия президента Владимира Путина, подарившего букет цветов своей коллеге из Германии Ангеле Меркель, были продиктованы традиционным российским отношением к такому подарку как признаку хорошего тона.
21.05.2018 A42.Ru
1_thumb_main - Сибирское Агентство Новостей Сотрудники правоохранительных органов в Кемеровской области составили административный протокол на 38-летнюю женщину — водителя БелАЗа, которая въехала в автоцистерну КамАЗа, сообщили в пресс-службе ГУ МВД по региону.
22.05.2018 Сибирское Агентство Новостей
   Найдя в кармане своего сына или дочери зажигалку и жидкость для заправки к ней, многие родители насторожатся: «Начал курить!» Далее последуют крики, скандалы, быть может, подзатыльники или серьезная беседа на тему:
21.05.2018 Городок
1 - КемГУКИ 19 мая 2018 года   завершился V Всероссийский фестиваль молодёжных кино-, фото-, видео-, интернет-, радио- и телепроектов «Мир вокруг нас».
21.05.2018 КемГУКИ
Кукольный хоровод - Управление культуры Мариинского МР    Ночь музеев - акция, приуроченная к Международному дню музеев, во время которой можно осмотреть музейные экспозиции ночью или поздним вечером.
21.05.2018 Управление культуры Мариинского МР
Все ошибки учтены? - Nk-Tv Свой второй сезон в Высшей хоккейной лиге “Металлург” начнет с прежним тренерским штабом.
21.05.2018 Nk-Tv
   Трое воспитанников киселевских тренеров по тайскому боксу завоевали «золото» на молодежном Чемпионате мира по тайскому боксу среди спортсменов не старше 23 лет.
21.05.2018 Городок
   Уважаемые работодатели, убедительно просим Вас  подать информацию  о  наличии  свободных рабочих мест в Центр занятости населения города Новокузнецка!
22.05.2018 Администрация г.Новокузнецка
Страшная авария по дороге в Кемерово (ФОТО) - ИА Город Новостей Смертельное ДТП на трассе Ленинск-Кузнецкий - Кемерово. На 26 км автодороги, связывающей Ленинск-Кузнецкий и Кемерово, накануне произошла авария, в которой погибли два человека.
21.05.2018 ИА Город Новостей
Вчера подрядчики начали ремонт автодороги Кемерово – Яшкино – Тайга. Сегодня до конца дневной смены подрядчик планирует снять старый асфальт с 5 000 кв.
21.05.2018 Администрация г. Кемерово